近来，长春市九台区人民法院九台人民法庭成功化解了一原因水管漏水商铺无法运营而引发的租借合同胶葛案子。

  2015年9月，某房地产公司与孙某签订了为期10年的门市房出租合同。2024年5月，原告某房地产公司提起诉讼，表明晰自己只收到了部分租金并代缴了取暖费，要求被告孙某将剩下大部分租金和取暖费赶快给付。而孙某则辩称，剩下部分租金现现已过交给现金的方法支交给房地产公司其时的总经理，在租借房子一年后，因房子管道严峻漏水致使孙某店肆内用于运营的电子设备悉数损坏，无法经营，形成高额经济损失。当年事发后，孙某与房地产公司其时的总经理口头达到房子回收并免除房子租借合同的合意，一起交还了钥匙。因而，被告孙某因合同无法持续实行要求返还剩下租金，并回绝原告某房地产公司的一切诉讼请求。

  案子受理后，办案法官季时宇及时与两边当事人交流，了解案情，考虑到该案时刻已久，当年留存的依据较少，有些现实现已没办法考证，且两边当事人有平缓联系的或许，便期望能够经过调停化解两边对立。但两边当事人不肯达到宽和，所以进行开庭审理。庭审过程中，法官经过具体地问询得知，原告某房地产公司坚持觉得本身没有修理破损水管的责任，而孙某则因其一向未退租金而将作废的设备留在租借房子中长达七年未做整理。

  季时宇法官听过质证定见和法庭争辩后，厘清了争议焦点，休庭后对两边当事人进行释法懂事。法官主张两边当事人庭后一起承认住所现状，找到当年收取租金的工作人员，一起洽谈处理，更好地维护各自的权益。

  在开庭的第二天，法官接到了原告某房地产公司的电话，奉告两边现已暗里做交流，也知道到了自己之前对法令的过错了解，并提出了撤诉。至此，这起长达8年的对立胶葛成功化解。