广钢1号地块的调规引发了广钢业主的不满,业主们发起了签名请愿,要求增加大型商业设施。荔湾区规划资源分局回应了业主们的疑问,介绍了调规的程序和片区的商业配套情况,并表示会考虑公众意见,纳入最终规划版本。
最近,广钢1号地块的规划调整引发了广钢业主们的热议。原本期待的大型商业体量被压缩到8000㎡,变成了裙楼底商的规模,让不少广钢业主感到失望。为了表达不满,业主们还发起了签名请愿,希望可以增加更多的商业设施。荔湾区规划资源分局对此进行了回应,解释了调规的程序,表示目前规划还处于公示阶段,你们可以通过官方渠道反馈意见。
广钢片区的现有商业设施大多分布在在西部,包含购物中心、社区零售店和餐饮设施等,基本满足了居民的日常需求。此次规划的重点是完善东部的社区商业设施,配置大型超市、餐饮等服务。同时,西部区域计划结合西塑站枢纽交通优势,增加商业设施,推动文商旅体多功能融合发展。此外,周边已规划了多个大型商业综合体,如星河COCOPARK、广船二期商业综合体等,这些项目将在未来2-3年内陆续开业。
荔湾区规划资源分局还指出,本次规划还增加了九年制学校和幼儿园,以加强完善广钢片区的公共服务配套。未来在审查控制性详细规划时,会结合真实的情况对业主们的意见做综合考虑,并在提交市规委会审议时报告有关公众参与情况。
广钢业主们的关注点,显然是商业体量的提升和生活便利性的增加。从官方的回应来看,这次调规并不是完全忽视大家的意见,而是结合真实的情况做出的调整。实际上,大型商业体的建设需要考虑市场条件和投资意愿,特别是在当前经济发展形势下,开发商的投资信心也是一个主要的因素。广钢片区周边的商业设施正在慢慢地完善,未来几年内多个大型商业综合体陆续开业,或许可以缓解业主们的商业需求。
对于广钢1号地块的未来发展,业主们的意见确实有望被纳入最终规划版本。官方的回复也表明他们重视公众的声音,这在某些特定的程度上能够让业主们增强信心。同时,广钢片区的整体发展还需要一些时间和耐心,毕竟任何大型项目的落地都需经历多个环节的考量和调整。希望未来能够有更多的实质性进展,让广钢业主们真正感受到生活品质的提升。